Sanieren mit Förderung: Beratung, Antrag, Begleitung
Wir zeigen, was sich an Ihrem Haus lohnt, holen die Zuschüsse von BAFA und KfW und begleiten Sie bis zur Auszahlung. Der Einstieg ist der Sanierungsfahrplan: vor Ort aufgenommen, in sieben Tagen geliefert – inklusive BAFA-Antrag und Energieausweis.
Eingetragener Energieeffizienz-ExperteNur dann zahlt das BAFA 50 % Ihrer Beratung
Nur eingetragene Expertinnen und Experten dürfen die Bestätigungen ausstellen, die BAFA und KfW für die Förderung verlangen. Antrag, Nachweise und Fristen übernehmen wir vollständig – zum Festpreis, ohne Nachberechnung.
Was ein Sanierungsfahrplan bei uns für Sie heißt
Aufnahme vor Ort, Berechnung im Büro, Antrag durch uns. Die Zahlen gelten für ein Ein- oder Zweifamilienhaus.
Womit möchten Sie starten?
Vier typische Ausgangslagen – wählen Sie die, die zu Ihnen passt.
Unsicher? Der Förder-Check zeigt in einer Minute, welche Förderung passt.
Alle Sanierungsmaßnahmen im Überblick
Viele Maßnahmen werden über BAFA und KfW gefördert. Ihr Fahrplan bewertet jede einzelne für Ihr Gebäude – Kosten, Einsparung, Förderhöhe und die richtige Reihenfolge.
Dachdämmung
Aufsparren oder Zwischensparren – abhängig davon, ob das Dach ohnehin neu gedeckt wird.
Dachdämmung ansehenFenstertausch
Dreifachverglasung rechnet sich vor allem im Verbund mit der Fassade.
Fenstertausch ansehenKellerdeckendämmung
Spürbar wärmere Fußböden im Erdgeschoss bei geringer Investition.
Kellerdeckendämmung ansehenOberste Geschossdecke
Meist die günstigste Maßnahme überhaupt, oft an einem Tag erledigt.
Oberste Geschossdecke ansehenLüftung mit Wärmerückgewinnung
Nach der Dämmung häufig nötig, um Feuchte und Schimmel zu vermeiden.
Lüftung mit Wärmerückgewinnung ansehenSo läuft Ihre Energieberatung ab
Für Sie sind es ein Telefonat und ein Termin im Haus – nach sieben Tagen halten Sie Ihren Sanierungsfahrplan in der Hand.
Vier Schritte, sieben Tage. Den Förderantrag stellen wir vor Beratungsbeginn – das ist Pflicht und der häufigste Fehler bei Eigenanträgen.
Telefonisches Erstgespräch
15 Minuten: Gebäude, Ziele, Förderfähigkeit. Unverbindlich und kostenfrei.
Vor-Ort-Termin
Aufmaß, Heizung, Dämmung, Fenster – vollständig dokumentiert. Etwa zwei Stunden.
Analyse und Berechnung
Wir rechnen Ihr Gebäude durch und prüfen das Ergebnis im Vier-Augen-Prinzip (eine zweite Person prüft das Ergebnis).
Abschlussgespräch
Wir erklären jede Maßnahme und ihre Reihenfolge. Danach Versand mit Energieausweis.
So sieht Ihr Sanierungsfahrplan aus
Sie wollen vorher sehen, was Sie am Ende in der Hand halten? Hier sind zwei Fahrpläne zum Ansehen.
Zwei typische Häuser aus Nordrhein-Westfalen, durchgerechnet wie für einen echten Auftrag – mit Ausgangslage, Maßnahmen in der richtigen Reihenfolge, Kosten und Förderung.
142 m², Klasse F, 3.200 € Heizkosten im Jahr. Vier Schritte bis Klasse B.
210 m², zwei Wohneinheiten, Klasse E. Fünf Schritte, Mieter bleiben im Haus.
Rechenbeispiele für typische Gebäude, keine durchgeführten Aufträge. Kundenstimmen folgen nach den ersten Übergaben.
Wissen rund um Sanierung und Förderung
Die Förderlandschaft ändert sich laufend. Wir halten fest, was gilt – mit Datum, damit Sie sehen, wie aktuell der Stand ist.
Förderänderung seit 21.07.2026: Was der iSFP-Bonus jetzt noch bringt
Der 5-Prozent-Bonus gilt erst ab 30.000 € Investition und nur auf den übersteigenden Anteil. Was das konkret bedeutet.
Mehr zum iSFP-Bonus
BAFA oder KfW? Die zwei Fördertöpfe richtig auseinanderhalten
Hülle läuft über das BAFA, Heizung über die KfW 458 (das Zuschussprogramm der KfW für neue Heizungen). Der iSFP (individueller Sanierungsfahrplan) wirkt nur in einem der beiden.
Mehr zu BAFA und KfW
In welcher Reihenfolge sanieren? Der teuerste Fehler zuerst
Wer die Heizung vor der Dämmung tauscht, kauft sie zu groß. Was das kostet und wie der Fahrplan es verhindert.
Mehr zur ReihenfolgeWorauf Sie sich bei uns verlassen können
Sie sollen wissen, woran Sie bei uns sind – an diesen sechs Zusagen können Sie uns messen.
7 Tage statt zwei Wochen
Wir haben Vor-Ort-Aufnahme und Berechnung getrennt. Die Fahrzeit ist bei anderen der Engpass, nicht die Rechenzeit.
Von einem eingetragenen Experten
Erstellt und unterschrieben von einem in der dena-Expertenliste (staatliches Verzeichnis zugelassener Energieberater) eingetragenen Energieeffizienz-Experten. Nur dann zahlt das BAFA den Zuschuss.
Förderantrag inklusive
Wir stellen den Antrag, bevor die Arbeiten beginnen, und liefern alle technischen Nachweise, die BAFA und KfW vor und nach dem Bau verlangen. Sie müssen sich um kein Formular kümmern.
Passende Fachbetriebe auf Wunsch
Sie haben schon einen Handwerker, dem Sie vertrauen? Dann arbeiten wir mit ihm zusammen. Wenn nicht, empfehlen wir Betriebe aus Ihrer Region.
Energieausweis ohne Aufpreis
Im Preis enthalten, nicht als Zusatzposten auf der Rechnung.
Erläuterung durch den Fachberater
Das Abschlussgespräch führt die Person, die Ihren Fahrplan gerechnet hat – kein Vertriebsmitarbeiter.
Eingetragener Experte statt Callcenter
Sie haben es bei uns mit Fachleuten zu tun, nicht mit Verkäufern.
Die Aufnahme vor Ort übernimmt ein geschulter Mitarbeiter nach festem Protokoll. Gerechnet und geprüft wird Ihr Fahrplan anschließend im Büro – und dieselbe Person führt später auch das Erläuterungsgespräch mit Ihnen. Sie sprechen bei uns nie mit dem Vertrieb.
Was wir für Sie übernehmen
Sie suchen sich aus, was Sie brauchen – vom einzelnen Energieausweis bis zum kompletten Fahrplan mit Förderantrag.
Sanierungsfahrplan (iSFP)
Der vollständige Bericht nach BAFA-Vorgabe, inklusive Reihenfolge und Wirtschaftlichkeit.
Sanierungsfahrplan (iSFP) ansehenFörderservice
Antragstellung, Kommunikation mit der Förderstelle und Verwendungsnachweis (Unterlagen nach dem Bau, mit denen der Zuschuss ausgezahlt wird). Die Hälfte der Kosten übernimmt das BAFA.
Förderservice ansehenEnergieausweis
Bedarfs- oder Verbrauchsausweis. Beim Sanierungsfahrplan ohne Aufpreis enthalten.
Energieausweis ansehenHeizlastberechnung
Grundlage für die richtige Dimensionierung einer Wärmepumpe. Nach DIN EN 12831.
Heizlastberechnung ansehenBeratung für WEG
WEG-taugliche Aufbereitung und Präsentation vor der Eigentümerversammlung.
Beratung für WEG ansehenFür Fachbetriebe
Tippgeber-Vereinbarung für SHK, Schornsteinfeger und Baufinanzierer.
Für Fachbetriebe ansehen
Wir arbeiten in ganz Nordrhein-Westfalen
Ihr Haus steht in Nordrhein-Westfalen? Dann kommen wir zu Ihnen.
Vor-Ort-Termine im Ruhrgebiet und auf der Rheinschiene, meist innerhalb einer Woche. Außerhalb von NRW nehmen wir Sie auf die Warteliste für die nächste Region auf.
In vier Klicks zum kostenlosen Erstgespräch
Ihr Anliegen, zwei Fragen zum Haus, dann Ihre Nummer. Danach ruft Sie innerhalb von 24 Stunden ein eingetragener Energieberater an – etwa 15 Minuten, kostenlos und unverbindlich. Oder rufen Sie direkt an, ganz wie Sie möchten.
Direkt mit einem eingetragenen Energieberater sprechen, Mo–Fr von 8 bis 19 Uhr.
Das Erstgespräch ist kostenlos und unverbindlich.
Schreiben Sie uns – wir antworten innerhalb von 24 Stunden.
WhatsApp öffnenEs gelten die Datenschutzbestimmungen von WhatsApp.
Vor-Ort-Termine in ganz Nordrhein-Westfalen
Unverbindlich: Nach dem Gespräch entscheiden Sie, ob und wie es weitergeht.
Wir nutzen Ihre Angaben nur, um Sie zurückzurufen. Kein Newsletter, keine Weitergabe. Datenschutz.
Antworten auf die wichtigsten Fragen
Was genau ist ein individueller Sanierungsfahrplan?
Der iSFP ist ein vom Bund standardisierter Bericht. Er zeigt den energetischen Ist-Zustand (der heutige Zustand des Hauses) Ihres Hauses, benennt die sinnvollen Sanierungsschritte und legt deren Reihenfolge fest – jeweils mit Kosten, Einsparung und Förderhöhe. Er ist gleichzeitig Voraussetzung für die höhere BAFA-Förderung.
Wie kommen Sie auf sieben Tage?
Weil wir Vor-Ort-Aufnahme und Erstellung getrennt haben. Die Aufnahme macht ein geschulter Mitarbeiter in Ihrer Region, die Berechnung machen wir anschließend im Büro. Die sieben Tage zählen ab dem Vor-Ort-Termin bis zur Übergabe. Wie schnell der Termin selbst zustande kommt, hängt von Ihrer Region ab.
Wer erstellt den Fahrplan?
Die Aufnahme vor Ort macht ein von uns geschulter Mitarbeiter nach festem Pflichtprotokoll. Gerechnet, geprüft und unterschrieben wird der Fahrplan anschließend im Büro von einem in der dena-Expertenliste (staatliches Verzeichnis zugelassener Energieberater) eingetragenen Energieeffizienz-Experten – und dieselbe Person führt später auch das Erläuterungsgespräch mit Ihnen.
Was kostet der Sanierungsfahrplan?
Für ein Ein- oder Zweifamilienhaus 1.300 €. Das BAFA übernimmt 50 Prozent, maximal 650 €, Ihr Eigenanteil liegt damit bei 650 €. Für Mehrfamilienhäuser ab drei Wohneinheiten (so nennen die Förderstellen eine Wohnung) 1.700 € bei einem Zuschuss bis 850 €.
Was kostet der Förderservice?
Das hängt von Ihrem Haus und von der Maßnahme ab. Den Preis nennen wir Ihnen vorab im kostenlosen Erstgespräch. Die Hälfte der Kosten für Planung und Baubegleitung übernimmt das BAFA.
Ich will nur eine neue Heizung. Brauche ich das trotzdem?
Für die reine Heizungsförderung nach KfW 458 brauchen Sie weder Sanierungsfahrplan noch Energieberater – die Fachunternehmererklärung (Bestätigung des Handwerkers, dass fachgerecht eingebaut wurde) genügt. Sobald Sie zusätzlich dämmen, Fenster tauschen oder das Dach angehen, sieht die Rechnung anders aus. Wir sagen Ihnen das im Erstgespräch ehrlich.
Sind Sie eine staatliche Stelle?
Nein. Die Deutsche Sanierungsförderung ist ein privates Beratungsunternehmen. Wir sind kein Amt und keine öffentliche Förderstelle. Über Fördermittel entscheiden ausschließlich das BAFA und die KfW – wir beraten Sie, erstellen die Nachweise und stellen den Antrag in Ihrem Namen.
Kommen Sie auch in meine Stadt?
Wir arbeiten in ganz Nordrhein-Westfalen, mit Schwerpunkt Ruhrgebiet und Rheinschiene. Außerhalb von NRW nehmen wir Sie gern auf die Warteliste für die nächste Region auf.
Die Deutsche Sanierungsförderung ist ein privates Beratungsunternehmen und keine staatliche Stelle. Über Fördermittel entscheiden ausschließlich das BAFA und die KfW.
Stand der Förderangaben: September 2026. Die genannten Zuschüsse stammen aus zwei staatlichen Programmen: der Bundesförderung für effiziente Gebäude (Dämmung, Fenster, Lüftung – zuständig ist das BAFA) und der Heizungsförderung der KfW. Es gelten die Regeln an dem Tag, an dem Ihr Antrag gestellt wird. Höchstbeträge gelten je Wohneinheit und setzen die volle Ausschöpfung der förderfähigen Kosten (der Teil der Kosten, auf den es Zuschuss gibt) voraus. Einen Anspruch auf Förderung haben Sie erst mit der schriftlichen Zusage; der Antrag muss gestellt sein, bevor die Arbeiten beginnen. Diese Seite ist keine Rechts-, Steuer- oder Fördermittelberatung im rechtlichen Sinne.